1996〜2006年築, 専有面積59.63㎡〜79.63㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市灘区
56.4万円/㎡
前年比+14.0%
ワコーレアーバンアベニュー灘
兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
/ 灘駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 69.63㎡の場合
相場
3,943万円
56.6万円/㎡
2,671
3,519
4,367
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,367万円
50.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレアーバンアベニュー灘
3,580万円（51.4万円/㎡）/ 6階 / 69.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 51.4万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 63.0万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 61.2万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/05/11 | 3,495万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 69.4万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,690万円 | 50.7万円 | 7階 | 53.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 62.1万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 66.6万円 | 10階 | 55.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/06 | 3,680万円 | 65.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 71.3万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/08 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレディオ王子公園 神戸市灘区中原通一丁目 | 王子公園駅9分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/31 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市灘区では14%上昇しています。
販売中の類似マンション
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町六丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ビバリーハウス青谷弐番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
コスモハイツ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 13分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
カサベルデ青谷
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
六甲ガーデンズ
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
コスモハイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
サーパス六甲
兵庫県神戸市灘区烏帽子町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造